Q&A
お客様からよくいただくご質問にお答えします
様々な不動産に関するご相談では、初めての方ほど疑問や不安を抱えやすいものです。ここでは、これまでに多く寄せられたご質問をまとめています。実際のお声をもとに分かりやすくお答えしておりますので、ご相談の前の参考にご覧ください。
Q
売却益に税金はかかりますか？
A
利益が出た場合、譲渡所得税が発生することがあります。当社では提携の税理士と連携しながら、必要な手続きを丁寧にサポートしておりますのでご安心ください。
Q
売却時にかかる費用・期間・リフォームの必要性について教えてください。
A
費用としては、仲介手数料が発生します。また、住宅ローンが残っている場合は売却資金で相殺することも可能です。売却活動の期間はおおよそ3ヶ月〜6ヶ月が目安です。リフォームについては、買主様の希望もあるため、基本的には必要ありませんが、ご希望に応じてアドバイスさせていただきます。
Q
相続や空き家など、特殊な事情がある物件も売却できますか？
A
はい、対応可能です。相続不動産については、まず相続人様のご意向を丁寧に伺いながら最適な方法をご提案いたします。空き家については、契約不適合責任に注意が必要な場合もあるため、事前にしっかり確認いたします。
Q
対応いただけるのは、仲介だけですか？
A
いえ、買取も対応しております。お気軽にご相談ください。
離婚や相続に伴うご相談も南足柄や小田原といった地域で不動産売却をお考えの方から数多く承っています。戸建てや土地の買取についても、状況に応じた柔軟な対応を心がけており、お客様一人ひとりのご事情に寄り添いながら最適なご提案をさせていただきます。売却の流れや必要書類、手続きにかかる期間など、具体的な進め方についても丁寧にご案内しております。
査定のタイミングや税金に関するご質問、住宅ローンが残っている場合の対処法など幅広い内容に対応しておりますので、疑問点や不明な点がございましたらどうぞお気軽にお問い合わせください。
